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“培訓(xùn)+演練+考核” 筑牢安全防線

為響應(yīng)第24個(gè)全國“安全生產(chǎn)月”號(hào)召，深入踐行“人人講安全，個(gè)個(gè)會(huì)應(yīng)急”主題，安慶市天意物業(yè)有限責(zé)任公司統(tǒng)籌部署，以“查找身邊安全隱患”為核心，開展安全知識(shí)培訓(xùn)、實(shí)操演練及上半年度安全與物業(yè)服務(wù)品質(zhì)考核，全方位織密安全防護(hù)網(wǎng)。

專題培訓(xùn)強(qiáng)意識(shí)，安全知識(shí)入人心6月28日，天意物業(yè)舉行“安全知識(shí)專題培訓(xùn)”，各項(xiàng)目經(jīng)理、安全與秩序維護(hù)負(fù)責(zé)人、工程維護(hù)負(fù)責(zé)人及各項(xiàng)目安全員等50余人參加培訓(xùn)。專題培訓(xùn)由公司副總經(jīng)理還莊年同志主講,從物業(yè)安全、消防安全、日常安全隱患排查、突發(fā)事件處置、典型安全事故案例分析五個(gè)方面展開，密切聯(lián)系物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際，深入淺出講解，具有極強(qiáng)針對(duì)性、可操作性。

  通過培訓(xùn)，強(qiáng)化員工“隱患即事故”的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，培養(yǎng)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)隱患的能力，掌握日常安全隱患識(shí)別方法，熟知高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)規(guī)范和操作流程，提升突發(fā)事件應(yīng)急處置能力，形成“全員參與、人人有責(zé)”的企業(yè)安全文化，降低設(shè)施設(shè)備故障率，杜絕安全事故，促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

實(shí)操演練提能力，應(yīng)急處置“零時(shí)差”

6月17日，天意物業(yè)安徽黃梅戲藝術(shù)職業(yè)學(xué)院服務(wù)項(xiàng)目開展查找安全隱患和滅火撲救消防演練。讓全體員工了解并掌握滅火器材的使用要領(lǐng)和方法，提高突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急處置能力。

6月20日，天意物業(yè)林語棠三期服務(wù)項(xiàng)目開展“消防﹢電梯雙演練 筑牢小區(qū)安全網(wǎng)”活動(dòng)。消防演練在“1號(hào)樓2單元15層樓道發(fā)現(xiàn)火情，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案！”警報(bào)聲中開始，接到警報(bào)滅火組、疏散組、通訊組迅速就位：秩序維護(hù)員攜帶滅火器材直奔“火場”，客服人員引導(dǎo)業(yè)主沿安全通道撤離，醫(yī)療組同步設(shè)置臨時(shí)救護(hù)點(diǎn)。消防演練結(jié)合夏季高溫火災(zāi)高發(fā)特點(diǎn)，重點(diǎn)強(qiáng)化“1分鐘響應(yīng)、3分鐘處置”的初期火災(zāi)撲救能力。隨后開展電梯困人解救演練。最后由物業(yè)工程維護(hù)人員通過案例解析與實(shí)操演示，為業(yè)主代表講解家庭用電、燃?xì)庑孤┑劝踩[患的排查要點(diǎn)。

天意物業(yè)安全月先后組織實(shí)操演練和專題講座4場次，超400名物業(yè)員工與業(yè)主代表參與。通過“理論+互動(dòng)”模式，將常見隱患排查、滅火器材使用、逃生通道識(shí)別等知識(shí)轉(zhuǎn)化為可操作的安全技能，真正做到“人人講安全、個(gè)個(gè)會(huì)應(yīng)急”。

考核評(píng)比促提升，隱患排查“無死角”

天意物業(yè)為確保安全舉措落地見效，6月下旬組建專項(xiàng)考核小組，根據(jù)《安全與物業(yè)服務(wù)品質(zhì)考核辦法》，從“設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、隱患整改閉環(huán)、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、業(yè)主安全宣傳”四大維度，對(duì)各項(xiàng)目開展2025年上半年度安全與服務(wù)品質(zhì)考核。考核小組深入配電房、消防控制室、地下車庫等重點(diǎn)區(qū)域，通過臺(tái)賬檢查、現(xiàn)場測試、業(yè)主滿意度調(diào)查等方式，累計(jì)排查電纜井雜物堆積、消防通道堆放雜物等隱患7處，建立“問題清單-整改時(shí)限-復(fù)查閉環(huán)”管理機(jī)制?？己嗽O(shè)立優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)，對(duì)考核成績優(yōu)良的項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)考核成績合格的項(xiàng)目給予激勵(lì)約談，對(duì)考核成績不合格的項(xiàng)目給予處罰并限期整改，并將考核結(jié)果納入公司年度評(píng)優(yōu)體系。

天意物業(yè)通過“培訓(xùn)+演練+考核”的組合拳，不僅夯實(shí)了物業(yè)安全管理基礎(chǔ)，更通過“沉浸式”體驗(yàn)讓安全理念深入到員工和業(yè)主心中，讓安全意識(shí)滲透到服務(wù)項(xiàng)目的每個(gè)角落。安全是物業(yè)企業(yè)的生命線，天意物業(yè)將牢固樹立“生命至上、安全發(fā)展”的服務(wù)理念，時(shí)刻繃緊“安全生產(chǎn)弦”，致力形成“人人參與、共建共治”的安全治理格局，筑牢安全防線，為業(yè)主營造安全、放心的環(huán)境。